В августе 2023 года на рынке новостроек в регионах России наметился рост средних цен. По данным экспертов, за месяц средняя стоимость квартиры в новостройке увеличилась почти на 2% - максимальный показатель за последние полгода. Об этом пишет "Коммерсантъ".
Согласно статистике центра "Циан", в августе один кв. метр в новостройке на 18 крупнейших региональных рынках стоил 147,1 тыс. рублей, что на 3 тыс. рублей (1,9%) больше, чем в июле.
Подорожание объясняется реакцией застройщиков на повышение ключевой ставки ЦБ. Отмечается, что цены на новостройки могут вырасти еще на 5% до конца года. Сильнее всего подорожало первичное жилье в Казани (на 6,5%, до 191,5 тыс. рублей за кв. м) и Челябинске (на 5,1%, до 104 тыс. рублей за кв. м). Подорожание "квадрата" зафиксировано также и в столицах, и других российских городах.
Участники рынка связывают рост цен с ослаблением рубля и ожиданием дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики Банка России. При этом в отрасли не ожидают дефицита предложения. Напротив, сейчас девелоперы готовятся активнее продавать накопленные объемы жилья. При этом в июле текущего года был зафиксирован максимум заключенных ДДУ с февраля 2023 года.
Вместе с ростом цен на новостройки, дорожает и "вторичное" жилье. Специалисты полагают, что потребители будут переориентироваться на первичный рынок, поскольку там сохраняются льготные условия ипотеки.
Ранее CTnews сообщали, что финансовый эксперт Степаненко рассказал, как правильно копить деньги. Он посоветовал вкладываться в недвижимость, как в наиболее надежный способ сохранения денежный средств.
